モバイルオーダーを知ってしまった

2022年12月09日

弊社の事務所のあるビルの隣に２０２０年１１月にマクドナルドができました。そんなに利用することもないかなと思っていましたが、「モバイルオーダー」というスマホから予約注文できて支払いもネット決済できて、あとは受け取るだけの便利なシステムを知ってしまってから、 ... もっと読む

24時間無人販売所が変化しています

2022年12月08日

京都市内では餃子の無人販売所が昨年あたりから急に増えていきました。ところが、この夏頃からは閉店しているお店もちらほら見かけるようになりました。ただ、無人販売所という文化は根付いたようで最近「ホルモン無人販売所」や「輸入古着の無人販売所」など業態変化した多 ... もっと読む

2022年12月07日

分譲マンションの一室を収益目的で購入し、賃貸する場合まず気になるのは「利回り」だと思います。しかし「高利回りのオーナーチェンジマンション」が売られる理由は、築年数が古くて修繕が多くなってきていたり、郊外に位置していて不動産としての価値（土地建物での評価） ... もっと読む

2022年12月06日

水道メーターで毎月の利用量を大きく超える数値が出たとき、管理会社や所有者様に水道局や検針会社から連絡がくることがあります。漏水の恐れがあったり、水が出しっぱなしだったりということがないように日々チェックしてくれているのはありがたいことです。最近の事例では ... もっと読む

2022年12月05日

弊社管理物件の賃貸マンションは入居が決まった段階で、室内写真を撮ります。退去時に原状回復の判断基準とするために、入居の時点で準備をしています。昔、退去の際に所有者様の勘違いから「ここに棚があったはずだから返してほしい」と言われたことがあり、その時も写真を ... もっと読む